無料高速インターネットを導入後、“空室７部屋”が全て埋まった！
そのうち４部屋は“フレッツ　光ネクスト　全戸加入プラン”がきっかけ！
 
【物件概要】住所：埼玉県さいたま市　ARCCITY A棟、B棟、C棟、D棟　42戸
 
全国賃貸住宅新聞の「入居者に人気の設備ランキング」で、インターネット無料が上位なことを知り、入居者様のニーズが高いと感じ導入を決めました。最新のインターネット環境を入居者様に無料で提供することをアピールすれば、空室を減らす効果が期待できると考えました。
仲介会社には「高速インターネット無料」の資料を渡し、入居希望の方に説明していただくようお願いしています。内見可能な部屋にも必ずこの資料を置くようにしたところ、空室77部屋が全て決まり、そのうち４部屋は「フレッツ　光ネクスト　全戸加入プラン」がきっかけになりました。
やはり高速インターネットが無料というのは入居者様の満足度が高いという事を実感できました。

「空室を作らないため」という「守り」の姿勢で導入した“高速インターネット無料”が「攻め」の武器に!
 
【物件概要】住所：千葉県香取市　ロイヤルパレス北　12戸
 
比較的若い方の入居が多い物件のため、インターネットの利用率も高く、以前に別会社のインターネットを利用していたところ、入居者様より「もっと高速なインターネットにして欲しい」というご要望があり、若い世代の方々への満足度アップのため、導入を決めました。また、初期費用が高額になる内装のリフォームに比べ、低額な費用で導入できることも決め手でした。
仲介会社の店長からも「“インターネットが、データ容量制限なく使い放題”というアピールは、最終的に2〜3物件に絞った後の最後の一押しとして提案しやすいです。」と太鼓判を押していただき、今では積極的にご紹介いただいています。
実質の家賃を下げるよりも、こういったサービスを導入し付加価値をつけることで入居者様の方には十分ご満足、お得感を感じていただけると思っています。オーナーとしても安価な初期費用でサービスが導入でき、空室の心配がなくなるのは本当に助かります。

イニシャルコストを抑えつつ、物件価値向上！
“高速インターネット使い放題”で満足度アップ！
 
【物件概要】住所：埼玉県さいたま市　ワイズヒル　33戸
 
この地域では一度空きが出るとなかなか埋まりづらいという悩みがありました。幸い、築23年にも関わらず稼働率が高い物件でしたが、居住者様の満足度を向上し、長期入居を促進させるための対策として導入に至りました。
導入後に高速インターネット無料の告知をしたところ、入居者様からは「月々のインターネット費用負担が無料になることで、家賃が下がった感覚になる」と喜びの声をいただいたり、１部屋空きが出た際に部屋のクリーニング期間中にも関わらず「ネット使い放題」が決め手で次の入居者様がすぐに決まるなど、効果が得られています。
当初は「空室を作らないため」という“守り”の姿勢で導入しましたが、インターネット環境の無料提供が“攻め”の武器になるとは思いませんでした。
今では、より安定した家賃収入に繋がる設備として他オーナー様へもご紹介しています。

学生物件はインターネット標準装備が有効！
募集後2か月かからず満室に！
 
【物件概要】住所：埼玉県さいたま市、戸数：8戸、築年数：24年 ハイツしま（学生向け賃貸物件）
 
卒業シーズンに合わせて3部屋から退去の申し出が…
そこで、全戸加入プランを導入。「全部屋フレッツ光標準装備」をPRして12月に募集開始、すぐにお問い合わせがあり2月までに3部屋すべてで成約できました。
今年は、いち早く入居が決まり、利用している学生・親からも大変喜ばれています。来年の入居者入れ替わり時期もこれで安心です。

インターネット無料化で長く住みたくなる理想のアパートに！
 
【物件概要】住所：山梨県韮崎市、戸数：10戸、築年数：30年 サニーハイツ
 
入居者様に長く住んでいただくために「次に求められることは？」を考え、一番に浮かんだのが全戸を光ファイバー対応にしてインターネット無料を実現すること。管理会社主催のオーナーセミナーで全戸加入プランを知り、初期費用・月額利用料がお手ごろだったためすぐに導入を決定。入居者様からは料金もスピードも快適になったと感謝の声をいただきました。物件情報をポータルサイトに登録していますが、「インターネット無料】を条件に検索したときに候補として表示されるのはうれしいですね。検索サイト経由でのお問い合わせもあります。これからも、入居者様の期待に応える住まいづくりで、新築物件に負けない人気物件にしていきたいですね。

全戸に光ファイバー標準装備で物件価値向上！2週間ほどで成約！
 
【物件概要】住所：東京都台東区、戸数：12戸、築年数：25年 A・Kビル
 
駅から10分ほどの立地のため強気の家賃設定ができないこと、また、築25年以上で大がかりな部屋のリニューアルも厳しく、物件の競争力アップが悩みの種でした。そこで全戸加入プランを導入しNTT東日本の光でインターネット標準装備！とPRし募集したところ、2週間ほどで入居が決定しました。入居者様の長期入居で、退去のたびにかかる原状回復費用を抑えられればと期待しています。これからは、自信をもって物件の魅力をPRしていきます。

※記載の物件はあくまでも一例であり、すべての物件について、また、いかなる時期においても同様の効果があることを保証するものではありません。